このブログでは、
大和ハウスで建てられたお家の塗り替え塗装について紹介していきます。
以下のような方はぜひこのブログ記事を参考にしてみてください！

• 大和ハウスで建てた場合の再塗装はどうしたらいいか？
• 大和ハウスの特徴
• 塗りかえ時期はいつなのか？

また、すぐにでも相談したい方は当社にご相談ください。（相見積もり大歓迎です！）

目次

• ハウスメーカーとは？
• ハウスメーカーで塗り替えた場合のメリット/デメリット
• 大和ハウスの特徴
• こんな症状があれば再塗装のサイン！
• 業者の選び方のポイント
• まとめ

ハウスメーカーとは？

ハウスメーカーと聞いて思い浮かぶのは「工務店」と「ハウスメーカー」何が違うのか？だと思います。
ハウスメーカーとは作る人、または、自社ブランドを持って全国規模で営業展開している住宅会社のことです。
対応エリアが広く、各地域に営業拠点があります。
例えば、ハンバーガーショップだとマクドナルド/ロッテリア/モスバーガーなどが有名ハンバーガーチェーンですかね。でも、町には個人でを経営してるハンバーガーショップもありますよね。
この有名チェーン店と、個人のハンバーガーショップの違いが、ハウスメーカーと町の工務店の違いなんです。

ハウスメーカーで塗り替えた場合のメリット/デメリット

以下では建てた「ハウスメーカー」で塗り替えた場合と「外壁塗装専門店」で塗り替えた場合のメリット/デメリットを紹介します。

ハウスメーカーの場合

以下では「ハウスメーカー」で塗り替えた場合と「外壁塗装専門店」で塗り替えた場合のメリット/デメリットを紹介します。

ハウスメーカーのメリット

メリットとしては、大手ならではの保証やアフターフォローが充実している点です。また下請けの業者なども複数社抱えていることが多く、施工の日程などの融通が効きやすいです。

ハウスメーカーのデメリット

逆にデメリットとしては、費用が高くなってしまうことです。なぜなら実際に施工を行う業者は、ほとんどの場合下請け業者となるため中間マージンが発生してしまうからです。
また、塗料の種類も専門的な業者に比べると少ない場合があります。

外壁塗装業者の場合

外壁塗装業者とは、塗替えなどの外壁塗装を専門とする業者のことです。

外壁塗装業者のメリット

外壁工事を専門としており、基本的には自社施工の会社が多いです。そのため中間マージンが、発生しないため他の業者に比べて費用が安くなります。
また、地域に根ざした業者が多く、業者と依頼主との距離が近いため、連絡がしやすいのもメリットの1つです。

外壁塗装業者のデメリット

上述の通り地域に根ざした業者がほとんどで数も多いため、業者ごとの良し悪しを判断するのが難しいです。
悪徳業者に騙されないように、しっかりと調べたり複数の業者に相見積もりを取る必要があります。

大和ハウスの特徴

大和ハウスの特徴は高性能な住宅を提供するハウスメーカーとして知られています。
特徴7選を紹介します。

大和ハウスの基本理念は品質、技術、情報力の向上に努め、環境に配慮した安全で確かな商品、安らぎとくつろぎの空間を提供します。

• 下記の画像をクリックするとの大和ハウスのホームページに飛べます。

 

外壁塗装の観点から見た大和ハウス

大和ハウスでは、さまざまな外壁材が使われていますが代表的な外壁材3つを紹介します。

• DCウォール

DSウォールは大和ハウスオリジナルの外壁で厚さ25mmの重厚感のあるセラミック系の外壁です。

ダイワハウスのDCウォール・DSウォールの外壁にはXEコートという塗装が施されています。

XEコートは、強固な化学的結合を持つ塗装であり、紫外線のような強い日差しによる外壁の劣化を抑える効果があります。

• ベルサイクス

大和ハウスの「xevoΣ PREMIUM」などの住宅に採用されている外壁が「ベルサイクス」です。
ベルサイクスは大和ハウスの窯業系サイディング外壁の中でもっともランクの高いものになります。

ベルサイクスは、光触媒によるセルフクリーニング機能も持っています。

雨水によって分解された有機物を洗い流してくれるため外壁のお手入れも楽です。

• 外壁タイル

タイル外壁とは、石や土、粘土を約1,300度の高温で焼き固めたもので、外壁以外にもお風呂場や床材など内装にもよく使われる素材です。
個性的な風合いが楽しめるのが特徴です。
初期費用やタイルの張り替えは高いとされますが、サイディングと比べて耐久性が極めて高く、メンテナンスはほとんど不要です。

タイルは親水性が高く汚れが付きにくく、傷や紫外線による変形に強い、といったメリットがあります。
なお大和ハウスの住宅は全面タイル外壁ではなく、外壁の一部にタイル外壁をアクセントとして使用することが多めです。
 こんな症状があれば再塗装のサイン！

サイデイング外壁で以下の4つの症状があれば再塗装サインです。

• コーキングの劣化
• ひび割れ
• チョーキング
• 外壁の色あせ

上記の症状を写真付きで説明し、対処法をお伝えします。

コーキングの劣化

コーキングの劣化は大きく分けて4つです。
①ひび割れ
コーキングの表面に細かなひびが入っている状態のことを指します。細かなひび割れの状態であれば、中に水が入る恐れは低いので経過観察で大丈夫です。
②剥離
外壁材とコーキングの間に隙間がある状態のことを指します。この状態のまま放置しておくと、隙間から中に水が侵入する恐れがあるため、早急な対応が必要となります。
③破断
コーキングが裂けている状態のことを指します。この状態のまま放置しておくと、隙間から中に水が侵入する恐れがあるため、早急な対応が必要となります。
④欠落
コーキングが取れた状態のことを指します。この状態のまま放置しておくと、隙間から中に水が侵入する恐れがあるため、早急な対応が必要となります。

• 費用について詳しく知りたい方は下記のブログをお読み下さい。

外壁コーキングの寿命はどれくらい？劣化原因と対応方法を解説

ひび割れ

サイディング外壁のひび割れは大きく分けて4つです。

①乾燥クラック
塗装の際に下地が乾燥せずに塗料を塗ると下地の水分の蒸発によってクラックが発生します。下地が完璧に乾燥することでクラックを防ぐことが出来ます。クラックの幅も狭いので早急な補修の必要性はありません。
②ヘアクラック
塗膜などの表面の劣化によって発生しますが、外壁材や建物への今すぐの影響はないです。
しかし、放置したままにしているとひび割れの幅が広がり雨などが中に侵入しやすくなることで腐食などに繋がる恐れがあるため、ひび割れが0.3mm以上の幅に広がっているものに関しては早急な補修が必要となります。
③構造クラック
構造に影響を及ぼす可能性の高い深刻なクラックで補修が必要となります。

④縁切れクラック
天候の影響や何らかの事情で工事に中断があり、期間が空いてしまうと継ぎ目が収縮してひび割れが発生するので工事を一度で終わらせることでクラックを抑制できます。こちらも早急な補修の必要性はありません。

• 外壁のひび割れについて詳しく知りたい方は下記のブログをお読み下さい。

外壁のひび割れを症状ごとに補修費用を解説！

チョーキング

紫外線による影響などで塗料に含まれている顔料がモルタル外壁の表面に出てきてしまい、触れると手に粉が付着します。

その為、外壁表面の防水性なども失われてしまっている状態です。

このタイミングで塗り替えを行えば下地調整などの費用を大幅に抑えることができます。

外壁の色あせ

外壁の色褪せの原因は2つです。
①紫外線によるものがあります。

塗料の色を出す顔料の元素が紫外線に当たることで破壊されてしまうことにより色あせが起こってしまいます。
②化学変化によるものがあります。
身近なものですと、サビがいい例です、鉄が酸素と反応することで素材の色自体が変わってしまうのです。

• 色褪せについて詳しく知りたい方は下記のブログをお読み下さい。

外壁の色あせの原因と対策方法とおすすめ塗料について

業者の選び方のポイント

外壁塗装にはさまざまな業者が存在するため、どこに依頼したらいいかがわかりにくいです。その際に、みるべきポイントとしては以下の5つです。

• 資格や許可証の有無
• 施工実績
• 保険や保証の有無
• 自社施工かどうか
• 見積書の質

• それぞれの項目については、以下のブログで詳しく解説しています。気になった方はぜひご覧ください。

外壁塗装の業者選びで困っている方に読んでほしい！プロが業者選びの5つのポイントを解説

まとめ

一条工務店は基本タイル外壁です。タイル外壁は基本塗装はいりませんが、コーキングのメンテナンスが必要です。

またメンテナンスが気になる場合は
ハウスメーカーより塗装専門店に直接依頼したほうが安くなる場合が多いです！

• このブログを読み、外壁塗装の相場が気になる方は以下のブログをお読みください。

外壁塗装の費用の相場は？坪数別の費用相場をお伝え！

すぐにでも外壁塗装をご検討中の方/相談したい方はお気軽にご連絡下さい。現場調査・見積りすべて無料で行っております。