屋根塗装の単価は安いものだと2,000円/㎡から高いものだと5,000円/㎡くらいの差があります。なぜこんなにも差があるかと、塗料の種類や屋根の種類などによって大きく変わるからです。

このブログでは、

• 1㎡あたりの塗り替え単価（塗料別）
• 屋根材の種類による補修費用
• 屋根塗装の費用を大きく変える3つの存在

など、屋根塗装の費用に関することを解説していきます。

以下のような方はぜひこのブログ記事を参考にしてみてください！

• 屋根塗装単価とすこしでもお値打ちにしたい！
• 塗装以外にかかってくるお金が知りたい！

また、すぐにでも屋根塗装について相談がしたい！という方はぜひ当社にご相談ください。

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屋根塗装の単価は？

 

• 1㎡あたりの塗り替え単価（塗料別）
• 塗料以外にかかる費用単価

を詳しく説明していきます。

1㎡あたりの塗り替え単価

1㎡あたりの塗り替え単価は塗料の種類により変わってきます。

アクリル塗料/ウレタン塗料は当社では耐久年数が低いため屋根には使用しません。グラフを見ての通り塗料の種類によってお値段は大きく変わります。

安いものだと2,000円/㎡から高いものだと5,000円/㎡くらいの差があります。

 

 

塗料の種類	耐久性	単価（㎡）*３回塗りの合計
シリコン	10～15年	2,300～3,000円
ハイブリッド塗料 ※当社イチオシ	15～18年	2,300～3,700円
フッ素	15～18年	3,800～4,800円
無機塗料 ※当社イチオシ	20～25年	3,500～5,000円

耐久年数の高く、機能性の高い塗料ほどお値段は高くなります。艶有無や油性水性などもあります。

屋根の塗料について詳しく知りたい方は以下のブログをお読みください。

屋根塗装の塗料の種類や価格、特徴について！塗料の選び方やよくある質問もご紹介

塗料以外にかかる費用単価

屋根塗装の費用には、塗装費用だけではなく塗装をするための足場費用などが含まれます。

こちらが塗料以外にかかる費用単価をまとめた表です。

 

摘要	単価
仮設足場	600~900円/㎡
高圧洗浄	150~300円/㎡
タスペーサー	300~500円/㎡
養生シート	200～400円/㎡
防水シート	500～700円/㎡
諸経費	1式

仮設足場

足場とメッシュを用いて、外壁塗装する際に必要な足場を設置・解体する費用となります。

高圧洗浄

高圧洗浄機で屋根の汚れを洗い落とす作業の事です。

タスペーサー

塗装により、屋根材同士の隙間が埋まることで雨漏りに繋がることもあります。タスペーサーを屋根材同士の間に差し込むことで、隙間が生じ、雨水の抜け道となります。

諸経費

移動費、現場管理費、廃材処分費、養生費などの総称です。当社はお金がかかる項目が出た場合のみ一式ではなく項目ごとにお値段を表記しております。

屋根材別の補修費用の目安

 

屋根の補修には、葺き替えとカバー工法があり、この2つの補修費用と素材の特徴を説明します。

• 葺き替え

屋根の葺き替え工事とは、瓦やスレートなどの既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材で葺き替えることを言います。

工事日数は約7～10日ほどです。

 

項目	単価
化粧スレート	4,000～7,000円/㎡
天然スレート	8,000～16,000円/㎡
軽量瓦	7,000～12,000円/㎡
いぶし瓦	7,000～13,000円/㎡
窯変瓦 [無釉瓦]	6,000～11,000円/㎡
セメント瓦	5,000～10,000円/㎡
トタン	4,500～7,000円/㎡
ガルバリウム鋼板	5,000～7,500円/㎡
ジンカリウム鋼板	8,500～15,000円/㎡
ステンレス	10,000～14,000円/㎡
銅	18,000～23,000円/㎡

屋根材別の補修費用です。

• カバー工法

屋根のカバー工法とは、既存の屋根の上に、新しい防水シートと新しい屋根材をかぶせる工法の事を言います。

工事日数は約7～10日ほどです。

 

項目	単価
スレート瓦 （コロニアル）	6,000〜11,000円／㎡ (※安い屋根材であれば、1㎡あたり7,000円以内)
セメント瓦	行わない
金属屋根（トタン）	行わない

カバー工法はスレート瓦でもカラーベスト・コロニアルの素材でしか行いません。

スレート瓦（カラーベスト・コロニアル）

セメントなどを材料として作る板状の屋根材で、日本の住宅では特に人気がある屋根材です。

 

 

メリット		デメリット
・色や形状が豊富 ・建築住宅に非常に多く     使用されている ・人気のある屋根材		・寒さに弱いため寒冷地では      使用できない

劣化症状

• 触ると手に粉がつく（チョーキングの発生）
  
• 色あせ
  
• カビ・藻の発生
  
• 塗膜が剥がれている
  
• スレート瓦が反っている
  
• 釘や留め金具の抜けている箇所がある

セメント瓦

セメント瓦はセメントと川砂のモルタルを原料に作った瓦で、戦後一番多く使用された屋根材です。

 

 

メリット		デメリット
・色や形状が豊富 ・施工がしやすい ・耐火性が高い		・塗膜が剥がれると苔やカビが生え 劣化が一気に進む

劣化症状

• 触ると手に粉がつく（チョーキングの発生）
  
• 色あせ
  
• カビ・藻の発生
  
• 塗膜が剥がれている
  
• 割れ

 

金属屋根（トタン）

トタンとは、亜鉛でメッキ加工した薄い鉄板素材で、デメリットが多いため、近年では使用する新築住宅が減っています。

 

 

メリット		デメリット
・屋根材の中でも最も軽い ・施工がしやすく耐震性に     優れている ・耐熱性 ・耐水性がある		・断熱性がない ・遮音性が低い ・経年劣化が進むとサビが発生する

劣化症状

• 触ると手に粉がつく（チョーキングの発生）
  
• 錆の発生
  
• 色あせ
  
• 釘や留め金具の抜けている箇所がある

 

実際の30坪住宅の屋根塗装の見積もり例

 

一般的な30坪戸建て屋根塗装を行う場合の見積例をご紹介します。

足場は戸建住宅で主流な、「くさび式足場」を使用しております。また、実際の見積りでは下塗りから上塗りまでどの塗料を使用するのかしっかりと明記しており、当社では諸経費がかかる場合は一式表記では細かく記載する業者に依頼しましょう。

 

一般的な30坪戸建て屋根塗装(シリコン塗料)見積例

 

 

摘要	備考	数量	単価	金額
仮設足場	昇降階段 有無	273㎡	600~900円/㎡	163,800~245,700円
高圧洗浄		54㎡	150~300円/㎡	8,100~16,200円
屋根塗装	下塗り	54㎡	400~600円	21,600~32,400円
	中塗り	54㎡	800~1000円	43,200~54,000円
	上塗り	54㎡	800~1000円	43,200~54,000円
タスペーサー		54㎡	300~500円/㎡	16,200~27,000円
諸経費			必要な場合は一式記載はしない
合計				296,100~429,300円

 

 

屋根塗装の費用を大きく変える3つの存在

 

• 足場について
• 火災保険を利用する
• 外壁と同時施工がおすすめ

上記の3つ！知っていると知らないでは屋根塗装の費用が何十万と変わってくるかもしれません。

足場について！

屋根や外壁の塗装工事は、高所作業のため労働安全衛生法の定めにより安全第一で仕事をしなくてはならない為、足場が必須になります。

この足場の設置・解体代が意外と高く、30坪住宅の塗装では15～20万円前後になります。足場代を1回分（15～20万円）浮かせるため、屋根と外壁の塗装を同時に済ませる方がおすすめです。

火災保険を利用する

火災保険に加入している場合、自然災害や火災などで屋根が破損した場合保険適用されることがあります。

経年劣化によって外壁材や屋根材にひび割れなどがあった場合は自然災害ではないため経年劣化によるものとして扱われてしまう可能性があります。保険を申請して結果がでるまでは自然災害によるものとして扱われない為注意が必要です。

外壁と同時施工がおすすめ！

先ほど足場についてお話した通り、足場代を1回分（15～20万円）浮かせるために屋根と外壁の塗装を同時に済ませる方がおすすめです。

また、外壁に比べて屋根のほうが、日差しや雨水がダイレクトに当たるため外壁よりダメージが大きくかかります。同じグレードの塗料を使っても、屋根のほうが耐用年数が短くなる為、屋根には外壁よりもワンランク上の耐久年数がある塗料で塗装することをおすすめします。

外壁塗装の費用相場が知りたい方はこちらのブログをお読みください。

外壁塗装の費用の相場は？坪数別の費用相場をお伝え！

まとめ

 

屋根塗装の単価は安いものだと2,000円/㎡から高いものだと5,000円/㎡くらいの差があります。なぜなら、耐久年数の高く、機能性の高い塗料ほどお値段は高くなるからです。

少しでも屋根塗装をお値打ちに行いたい場合は火災保険の有無と屋根と外壁の塗装を同時に済ませる方がおすすめです。足場代を1回分（15～20万円）浮かせれます。

しかしながら、劣化症状などにより費用は異なる為、屋根塗装を行う際にはそれらの確認が必要です。フォーグッドでは様々なメーカーの屋根用の塗料のご提案や、屋根のカバー工法・葺き替え工事などにも対応しております。

ご自宅の屋根が塗装費用が気になる方は是非一度、ご相談又はお問合せ下さい。

相見積もりも大歓迎です！

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